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CASA A SCHIERA DI TESTA

Compresa resa fotovoltaico Euro 33.000,00
Via P. Borbone N. 15,
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1090
Intera proprietà
esterno cucina ballatoio idromassaggio esterno giardino privato camino soggiorno camino

 

 

DESCRIZIONE:  Trattasi di un’abitazione a schiera (porzione di testa esposta verso ovest) situata su Quartiere “Bordone” a Vedelago (TV). L’immobile è disposto su tre livelli, due piani fuori terra e un piano interrato. Nel 2’ Piano si trovano le camere da letto (due matrimoniali e una piu’ piccola) e un bagno. Tutto il piano è travato a vista, mentre il pavimento è tutto in legno. Nel Piano Terra si trova un open-space dove si trova il salotto/cucina e un bagno giorno. Nel piano interrato si trovano un’ampia lavanderia e una taverna. Sempre nel piano interrato, collegata alla casa ma fuori dal sedime della stessa si trova un garage doppio. L’esterno circonda l’abitazione a sud-ovest-nord. A sud-ovest esiste un giardino piantumato e con impianto di irrigazione. A Nord esiste un lastrico solare in parte utilizzato per parcheggiare un’autovettura all’esterno e una parte adibito a zona relax con pompeiana e zona grill. L’immobile è adiacente a parcheggi ad uso pubblico a nord, e un parco-giochi /giardino a sud.

L’abitazione si presenta in ottimo stato di conservazione. L’immobile è dotato di: Impianto di climatizzazione nel reparto notte, mentre nel reparto giorno esiste la predisposizione delle tubazione ma manca la macchina, impianto di riscaldamento attraverso una caldaia che alimenta radiatori tubolari, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, infissi interni sono il legno con doppia camera, con scuri in legno esterni, zanzariere su finestre, tende esterne, videocitofono, porta blindata, irrigazione automatica, pompeiana esterna, cancello elettrico pedonale, basculante elettrico garage, impianto tv satellitare, predisposizione Impianto di aspirapolvere centralizzato, caminetto a legna nel reparto giorno, impianto fotovoltaico da 4,6 Kwp. Resa GSE pari ad € 33.000,00 escluso l’autoconsumo elettrico, arredamento presente.

La superficie commerciale dell’unità immobiliare oggetto della presente proposta è di circa mq 188,40 sviluppata su tre piani, ossia di circa mq 60 per piano oltre al doppio garage e oltre un giardino privato di circa 163,00 mq.

L’UNITA’ OGGETTO DELLA PRESENTE PROPOSTA E’ STATA DICHIARATA IN CLASSE ENERGETICA “C.”_(97,79  kwh/mq anno) .

 

CONDOMINIO: l’immobile include inoltre, ai sensi della legge, le proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni ed indivisibili del complesso di cui i beni oggetto della presente proposta sono parte e sull’area pertinenziale, così come indicato nel Regolamento di Condominio,.

Le spese condominiali riferite all’unità ammontano circa ad Euro 70,00 all’anno e riguardano sola la suddivisione in  quote dei consumi relativi ad un contatore Enel relativo alle parti comuni (passaggio pedonale ed interrato).

Tali spese sono gestite direttamente dai proprietari e non Vi è un AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO.

 

RICHIESTA ECONOMICA: La richiesta economica dell’unità oggetto della presente proposta è di Euro 270.000,00, esclusi gli arredi.

L’immobile viene venduto da privato e dunque sconta le imposte di registro sulla rendita catastale (la compravendita non è soggetta ad iva sul valore dichiarato).

 

STATO DELL’IMMOBILE: L’immobile è libero.

 

Rimaniamo a disposizione per poter fissare un eventuale sopralluogo.

Documenti
ID Proprietà: 18713
Dimensioni della proprietà: 163 m2
Dimensioni immobiliare Lotto: 188 m2
Stanze: 6
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Proponente: CONTARIN SUSY
Riferimento: A389
Stato Immobile: Venduto
Collaborazione: SI
Tipo Di Mandato: ESCLUSIVA
Posti Auto: 1 auto
Cucina: Abitabile
Giardino: Privato
Classe Energetica: C
Indice Di Prestazione Energetica: 97,79
Tipologia: Residenziale
Classe Immobile: Signorile
Arredamento: Arredato
Rivestimenti: In gress
Impianto TV: Parabola satellitare
Spese Condominio (€/mese): 6
Totale Piani: 3
Indirizzo: Via P. Borbone N. 15
Città:
Provincia:
CAP: 31050
Stato: Italia
Libero
Condizionatore
Cantina
Mansarda
Taverna
Porta blindata
Impianto d‘allarme
Video citofono
Cancello elettrico
Idromassaggio

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